Athénban bevezetésre került egy új intézkedés, amely egy évre limitálja a rövid távú lakáskiadások bérleti díjait.
A görög fővárosban szerdán lépett életbe az új rendelet, melynek célja, hogy megoldást találjanak a lakáspiaci hiányra és biztosítsák a helyiek lakhatását.
A helyi Ekathimerini újság által közzétett adatok alapján 2024 augusztusára a rövid távú bérleményekben található ágyak száma meghaladta az 1,022 milliót. Ez a szám először mutatja, hogy a rövid távú bérelhető szállások száma túlszárnyalta a szállodák összesített férőhelyét, amely 887,740 ágyat jelent - számolt be róla az euronews.com.
Athénban a rövid távú bérbeadások robbanásszerű terjedése nem találta a legjobb fogadtatást. A szállodaipar képviselői aggodalmukat fejezik ki, mondván, hogy e tendenciák miatt csökken a szállodák vendégkörük, míg a helyi lakosok azt állítják, hogy a rövid távú bérbeadások tovább súlyosbítják a lakhatási válságot. Emellett jelentős ingatlanár-emelkedést is okoznak, hiszen a turisták tömeges érkezése feszültséget teremt a főváros különböző kerületeiben, ami a helyi közösségek számára komoly problémákat jelenthet.
A helyzet kezelésére a szerdán életbe lépett jogszabály Athén számos kerületében, köztük a közkedvelt Kolonaki, Koukaki, Pangrati és Exarchia városrészekben, egy évre felfüggeszti az új lakások regisztrációját.
A novemberben elfogadott jogszabály lehetőséget biztosít a háztulajdonosok számára, hogy december 31-ig bejelentsék ingatlanjaikat. Ezen kívül adókedvezményekben részesülhetnek azok, akik a rövid távú bérbeadást hosszú távú bérleményre váltják.
Athén 2024-ben jelentős változásokat eszközölt a bérbeadási piacon, bevezetve kötelező szakmai engedélyt azokra a magánszemélyekre vonatkozóan, akik kettőnél több ingatlant kínálnak ki. Emellett szigorú egészségügyi és biztonsági előírásokat állapított meg a bérbeadók számára, ezzel is növelve a bérlők védelmét és a bérleti szolgáltatások minőségét.
Kyriakos Mitsotakis, a görög miniszterelnök, szeptemberi beszédében Thesszalonikiben kifejtette, hogy kormánya nem kívánja elítélni a rövid távú bérbeadást, azonban...
Az intézkedések célja a bérleti díjak mérséklése és a lakhatás hozzáférhetőségének javítása. Ezzel együtt hangsúlyozta, hogy a rövid távú bérbeadás a tulajdonosok számára jelentős jövedelemforrást jelent, és kulcsszerepet játszik az ország egyik legfontosabb és legjövedelmezőbb ágazatában, a turizmusban is.
